專業(yè)人員都知道，如果做為地基的土質(zhì)非常好，樓房加固改造有足夠的承載力，那么就可以作為天然地基，基本不需要處理。當(dāng)土質(zhì)并不理想時，就要對地基進(jìn)行處理加固。樓房加固改造的方法根據(jù)地基本身土質(zhì)的不同而不同，有振沖法，換填法、強夯法、排水固結(jié)法等等。通常在加固之前，都要由專業(yè)人員做加固方案并進(jìn)行預(yù)算，之后進(jìn)行多方比對才可做出正確的決定。對于剛剛建好的新房或是舊房，其地基加固的方法又略有不同，經(jīng)常用到的方法就是在墻體的四面下梅花樁加固。如果地基問題比較嚴(yán)重的話，處理起來就相對麻煩一些，費用上也會貴一些，一定要找專業(yè)而負(fù)責(zé)的地基加固公司進(jìn)行處理。

造成地基問題的原因很多，除了有建筑材料質(zhì)量和施工質(zhì)量問題以外，自然災(zāi)害(地震)等也會引起地基出現(xiàn)不同程度的沉降，從而導(dǎo)致房屋墻體的開裂。當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓體異常時，無論是住房還是旁觀者，一定要及時報告解決，千萬不可視而不見，而且越早處理越有優(yōu)勢。